Priestranná vila na viacúčelové využitie v blízkosti centra mesta

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj atraktívnu trojpodlažnú vilu na viacúčelové možnosti využitia. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite mestskej časti Uhlisko, len 10 minút v pešej vzdialenosti od historického centra mesta. Vila disponuje záhradou a parkovacím státím v celkovej výmere pozemku 526 m². Nehnuteľnosť sa skladá z troch podlaží a jeho úžitková plocha je 413,77 m².

Súčasťou dispozície vily na 1.NP a 2.NP je sedem priestranných a plnohodnotných miestností, kuchyňa, špajza, dve kúpeľne, dve samostatné toalety, technická miestnosť a lodžia na 2.NP. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou, čiastočne vybavenou elektrospotrebičmi. Kúpeľňa na 1.NP disponuje sprchovým kútom a umývadlom. Na 2.NP je v kúpeľni umývadlo a vaňa. Obe nadzemné podlažia sú vykurované ústredným kúrením prostredníctvom radiátorov. Podlahy sú v obytných miestnostiach drevené parkety a ďalej je tu dlažba. Na stenách sú omietky. Na oboch podlažiach sú v miestnostiach umiestnené vertikálne žalúzie.

V suteréne domu, ktorý bol v roku 2004 kompletne zrekonštruovaný sa nachádza technické vybavenie, a to plynový kotol s UK technológiou a zásobník teplej vody. Podzemné priestory sú vykurované sálavými elektrickými panelmi vo všetkých miestnostiach. Podlahy na tomto podlaží sú s cementovým poterom.

Stropy sú na všetkých podlažiach riešené kazetovým pohľadom s osvetlením. Okná a hlavné vstupné dvere do domu sú plastové. Vnútorné schodisko z 1.NP na 2.NP je drevené. Na 2.NP sa nachádza interiérový krb v miestnosti s výstupom na lodžiu. Konštrukcia nehnuteľnosti je zmiešaná – betónové konštrukcie a tehla. Konštrukcia krovu je drevená. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu. Nehnuteľnosť je v základoch odizolovaná. V roku 1998 bola zrealizovaná komplexná rekonštrukcia interiéru nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť, ktorá je skolaudovaná ako rodinný dom, je možné využiť na celoročné bývanie, ako menší administratívny objekt, na podnikanie alebo kombináciu týcho možností. Štedrá rozloha tiež vytvára investičný potenciál na vybudovanie viacerých bytových jednotiek. Vila je napojená na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, elektrinu, plyn, optický internet a káblovú TV.

Ak hľadáte nehnuteľnosť s dvorom, vlastným parkovaním a v pešej dostupnosti do centra mesta so záhradou orientovanou do tichej časti a chcete ju dotvoriť podľa vlastných predstáv, tento dom má potenciál. Orientácia nehnuteľnosti do ulice je na severovýchod a do dvora na juhozápad.

Príjazdová cesta k nehnuteľnosti je asfaltová. Rodinný dom je vzdialený 2 minúty od historického centra mesta. Mestská časť Uhlisko patrí medzi najvyhľadávanejšie obytné lokality v meste Banská Bystrica. 5 minút motorovým vozidlom sa nachádza rozmanitý výber obchodov, služieb, hypermarket, obchodné centrum, či zimný štadión, železničná a autobusová stanica. Nechýba tu zeleň, škola, škôlka, či potraviny. Táto štvrť je známa svojou pokojnou atmosférou.

Výhody nehnuteľnosti:

– priestranná a zdravá nehnuteľnosť,
– kompletná rekonštrukcia interiéru,
– viacúčelové využitie na investíciu, na podnikanie alebo bývanie,
– nové inštalácie IT sietí + rozvádzače,
– nová inštalácia kamerového a poplachového systému,
– kompletne zrekonštruovaný suterén,
– dvor s parkovacou plochou,
– dlhodobá investícia,
– vyhľadávaná lokalita,
– všetky inžinierske siete,
– lokalita priamo v meste Banská Bystrica.

Nehnuteľnosť energetický certifikát nemá.

Pôdorysy v galérii inzerátu a meranie rozlohy sú približné. Technická dokumentácia, originál pôdorysy s rozmermi miestností, znalecký posudok a ďalšie dokumenty sú k nahliadnutiu v realitnej kancelárii.

Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti.

BONUS PRE KLIENTOV:
Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky.

V prípade záujmu kontaktujte:
Ing. Lucia Pažičanová Slatinská, RSc.
Kontakt:0915 870 556
slatinska@dodomceka.sk

DO DOMČEKA, s.r.o.
Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica
dodomceka.sk
ID 1819

Otvoriť galériu (10)