Realitný trh v Banskej Bystrici sa naďalej vyznačuje menším množstvom nehnuteľností dostupných na predaj. Kupujúci tak majú pri hľadaní bytov a rodinných domov obmedzenejší výber, čo prispieva k udržaniu cien na vyššej úrovni. K rozhodovaniu o kúpe zároveň pristupujú aj náklady na financovanie, keďže hypotekárne úvery zostávajú pre vyššie úrokové sadzby menej dostupné.
Väčšia aktivita je v súčasnosti viditeľná na trhu s prenájmami, kde pribúdajú ďalšie byty a domy. Majitelia, ktorí by svoju nehnuteľnosť za bežných okolností predali, často svoje rozhodnutie odkladajú aj pre komplikované hľadanie nového bývania. Časť z nich preto volí prenájom ako alternatívu k predaju. O kúpe nehnuteľnosti by však podľa odborníkov nemal rozhodovať iba aktuálny vývoj cien či úrokových sadzieb. Podstatné sú predovšetkým potreby domácnosti, jej finančná situácia a dlhodobé plány.
Ak hľadáte nové bývanie alebo príležitosť, ako výhodne zhodnotiť svoje úspory, prinášame vám niekoľko aktuálnych tipov z ponuky bbonline.sk/reality.
Trojizbový byt v historickom mestskom dome v centre Bystrice
Na predaj 3-izbový byt v historickom mestskom dome na ulici Československej armády v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 2. podlaží, má výmeru 97,7 m² a patrí k nemu priestranná povala a pivnica. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka vstupnú halu, priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu, spálňu, ďalšiu izbu, kúpeľňu s toaletou a technickú miestnosť. Výrazným prvkom sú vysoké stropy a veľkorysé rozmery obytných miestností. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, elektrickou rúrou, digestorom a plynovou varnou doskou. Byt má vlastný plynový kondenzačný kotol, videovrátnik a parkovanie vo dvore.
Nehnuteľnosť sa nachádza v secesnom mestskom dome z obdobia začiatku 20. storočia, pričom okná smerujú aj do pokojnej časti átria. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií, kaviarní, pošty či zdravotných služieb. V blízkosti sú aj autobusová a železničná stanica, Park pod Múzeom SNP a historické centrum mesta. Na Námestie SNP sa dá dostať približne za 10 minút chôdze.
Byt je na predaj za 329 000 eur. Bližšie informácie o tomto byte nájdete priamo v ponuke.
Prenájom priestranného bytu na Lazovnej
Na prenájom kancelársky priestor ateliérového typu na Lazovnej ulici v Banskej Bystrici, len pár minút od historického centra. Priestor s výmerou 198 m² sa nachádza na 2. poschodí a v podkroví nadštandardne zrekonštruovaného meštianskeho domu so vstupom z podbránia. Ponúka variabilné využitie, klimatizáciu, kuchynskú linku s umývačkou, funkčnú krbovú vložku, priznané pôvodné drevené trámy a drevené schodisko. Budova má kompletné inžinierske siete vrátane počítačových a internetových rozvodov.
Súčasťou prenájmu je možnosť parkovania až pre tri autá, pričom jedno parkovacie miesto stojí 60 eur + DPH mesačne. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, banky, ďalšia občianska vybavenosť a záchytné parkoviská. Priestory sú k dispozícii ihneď a ponúkajú možnosť spojenia pracovného priestoru s bývaním v centre mesta.
Mesačný prenájom: 800 eur bez DPH + energie 200 eur bez DPH. Viac informácií o tejto ponuke nájdete v inzeráte na bbonline.sk/reality.
3-izbový byt na Mládežníckej ulici na predaj
Na predaj 3-izbový byt zvolenského typu vo vyhľadávanej lokalite Fončorda v Banskej Bystrici. Byt s výmerou 79 m² sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome s novým výťahom a ponúka pokojné bývanie na konci slepej ulice, mimo ruchu hlavnej cesty. Dispozíciu tvorí vstupná chodba so šatníkom, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba, spálňa s lodžiou, ďalšia izba, kúpeľňa a samostatné WC. Lodžia orientovaná na juh poskytuje slnečné svetlo od popoludnia až do večera. K bytu patrí aj pivnica na medziposchodí.
Bytový dom je zateplený a má zrekonštruovanú strechu, vstup, lodžie aj spoločné priestory. V okolí sa nachádza množstvo zelene, detské ihriská, športovisko, škola, škôlka, zdravotné a nákupné stredisko či reštaurácia. Výhodou je aj možnosť dokúpiť garáž v tesnej blízkosti bytového domu.
Cena bytu: 195 000 €. Garáž je možné dokúpiť za 30 000 €. Ponuku nájdete priamo v inzeráte na bbonline.sk/reality.
Ďalšie aktuálne ponuky nájdete v sekcii bbonline.sk/reality.
