Obmedzená ponuka nehnuteľností v Banskej Bystrici aj naďalej výrazne ovplyvňuje vývoj cien na realitnom trhu. Záujemcovia o kúpu bytov či rodinných domov narážajú na nedostatok vhodných nehnuteľností, čo sa premieta do ich stále vysokých cien. Situáciu navyše ovplyvňujú aj vyššie úrokové sadzby hypotekárnych úverov, ktoré kúpu bývania predražujú.
Zatiaľ čo ponuka nehnuteľností na predaj zostáva obmedzená, na trhu postupne pribúda bytov a domov určených na prenájom. Nedostatok sa pritom netýka len novostavieb, ale aj starších nehnuteľností. Mnohí vlastníci odkladajú predaj, pretože sami nevedia nájsť vhodné nové bývanie v regióne. Čoraz viac z nich preto uprednostňuje prenájom svojej nehnuteľnosti, čím sa rozširuje ponuka nájomného bývania. Podľa odborníkov by sa však rozhodovanie o kúpe nehnuteľnosti nemalo odvíjať iba od aktuálnej situácie na trhu. Dôležitejšie sú individuálne potreby a životná situácia kupujúceho, keďže práve tie často určujú najvhodnejší čas na obstaranie vlastného bývania.
Ak hľadáte nové bývanie alebo príležitosť, ako výhodne zhodnotiť svoje úspory, prinášame vám niekoľko aktuálnych tipov z ponuky bbonline.sk/reality.
Priestranný dvojizbák v novostavbe v mestskej časti Radvaň
Na prenájom priestranný 2-izbový byt v novostavbe na Dlhej ulici v banskobystrickej mestskej časti Radvaň. Byt s výmerou 72 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka praktickú dispozíciu vhodnú pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Súčasťou bytu sú dva balkóny orientované na sever a juh, pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Okolie zároveň poskytuje dostatok zelene a možnosti na športové i voľnočasové aktivity.
Mesačný nájom: 850 € vrátane parkovacieho miesta v podzemnej garáži. Viac informácií o tejto ponuke nájdete v inzeráte na bbonline.sk/reality.
Na predaj dvojizbový byt na Triede Hradca Králové
Na predaj priestranný 2-izbový byt na Triede Hradca Králové v Banskej Bystrici. Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka dve loggie, pivnicu aj praktickú dispozíciu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s výstupom na loggiu, samostatnej spálne, kuchyne s jedálenským kútom, komory s druhou loggiou, kúpeľne a samostatného WC. Je vo veľmi zachovalom stave a pripravený na okamžité bývanie, prípadne rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Bytový dom má zrekonštruované spoločné priestory, výťah a bezproblémové parkovanie. Vyhľadávaná lokalita ponúka množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť aj dobrú dostupnosť MHD. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň či oddychové a športové zóny.
Byt je na predaj za 169 000 eur. Bližšie informácie o tomto byte nájdete priamo v ponuke.
Zrekonštruovaná garsónka v časti Majer na prenájom
Na prenájom zrekonštruovaná garsónka v mestskej časti Majer v Banskej Bystrici. Byt s výmerou 23 m² sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu a pozostáva z obývacej miestnosti spojenej s kuchynským kútom a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. K výhodám patrí bezproblémové parkovanie priamo pri dome, dobré napojenie na rýchlostnú cestu R1 a blízkosť obchodného centra Terminál či Kauflandu. Byt je voľný od 1. júna 2026 a je určený pre jednu osobu, bez domácich zvierat.
Mesačný nájom: 330 € vrátane energií. Aj túto ponuku nájdete priamo v inzeráte na bbonline.sk/reality.
Ďalšie aktuálne ponuky nájdete v sekcii bbonline.sk/reality.
