Na realitnom trhu existujú momenty, ktoré sa neopakujú. Jedným z nich je obdobie tesne pred začiatkom samotnej výstavby. Práve vtedy majú budúci majitelia možnosť vstúpiť do projektu za podmienok, ktoré sa po prvom výkope zmenia.
Projekt Greinberg na banskobystrickom Graniari sa dnes nachádza práve v tejto fáze. Po mesiacoch príprav, projektovania, povoľovacích procesov a budovania technickej infraštruktúry zostávajú už len približne dva mesiace do symbolického prvého výkopu. Momentu, keď sa vízia začne meniť na realitu.
Hodnota nehnuteľnosti nezačína až kolaudáciou
Mnohí sa domnievajú, že hodnota nehnuteľnosti začína rásť až po dokončení stavby. V praxi je to však často práve naopak.
Najväčší potenciál zhodnotenia býva práve v období, keď je projekt pripravený na výstavbu, no byty sú ešte dostupné za predpredajových podmienok. S každým ďalším míľnikom – začiatkom výstavby, dokončením hrubej stavby či kolaudáciou – sa prirodzene zvyšuje aj hodnota projektu.
Aj preto skúsení investori venujú zvýšenú pozornosť práve obdobiu pred prvým výkopom. Nekupujú totiž len tehly a betón, ale potenciál budúcej hodnoty.
Posledné týždne pred zmenou cien
Greinberg už dnes stojí na pevných základoch ešte pred samotným začiatkom výstavby. Projekt disponuje právoplatnými povoleniami, zabezpečeným financovaním a teší sa rastúcemu záujmu klientov. Výstavba je naplánovaná na jeseň 2026 a prvý výkop bude zároveň symbolickým ukončením predpredajovej fázy.
To znamená jediné. So začiatkom výstavby sa uzavrie obdobie uvádzacích cien. Byty, ktoré sú dnes dostupné za predpredajových podmienok, budú následne ponúkané podľa nového cenníka.
Rozhodnutie, ktoré môže dávať zmysel aj o niekoľko rokov
Či už hľadáte nový domov alebo investičnú príležitosť, správne načasovanie zohráva významnú úlohu.
Kúpa bytu ešte pred začiatkom výstavby prináša dve podstatné výhody. Umožňuje získať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok a zároveň vstúpiť do projektu vo fáze, keď má priestor na prirodzené zhodnocovanie počas svojej realizácie.
Greinberg pritom nie je len ďalším bytovým domom. Vzniká nová mestská štvrť, ktorá spája modernú architektúru, kvalitné materiály, rozsiahlu zeleň a atraktívnu polohu na Graniari len niekoľko minút od centra Banskej Bystrice.
Čas rozhodnúť sa je práve teraz
Približne o dva mesiace sa na pozemku objavia prvé stavebné stroje a projekt oficiálne vstúpi do realizačnej fázy. Pre budúcich majiteľov to bude začiatok výstavby ich nového domova. Pre tých, ktorí ešte váhajú, zároveň pôjde o poslednú možnosť získať byt za aktuálnych predpredajových podmienok.
Ak uvažujete o bývaní alebo investícii v jednej z perspektívnych lokalít Banskej Bystrice, najbližšie týždne predstavujú obdobie, ktoré sa po začatí výstavby už nebude opakovať.
Viac informácií o projekte, voľných bytoch a aktuálnej ponuke nájdete na stránke Greinberg.sk alebo si môžete dohodnúť osobné stretnutie s predajným tímom.
