Mesto Banská Bystrica disponuje len približne 314 obsadenými nájomnými bytmi, na ktorých pridelenie však aktuálne čaká cez 350 uchádzačov. Bytový fond mesta sa nerozšíril dlhé roky, pričom aj posledný realizovaný projekt napokon svojmu účelu neslúžil a skončil v komerčných rukách. Teraz by mali mestu pribudnúť vyše dve desiatky bytov.
Niektorí uchádzači v poradovníku čakajú na možnosť bývania v mestskom nájomnom byte od roku 2012. Posledné mestské nájomné byty mali vzniknúť v roku 2015 na Severnej ulici. Ešte koncom toho istého roka sa však celý objekt, pri zániku niekdajšieho Bytového podniku mesta, dostal v rámci finančného vyrovnania do rúk súkromnej spoločnosti.
Od roku 2017 plánuje samospráva výstavbu objektu s 23 nájomnými bytmi na Ďumbierskej ulici. Pre výstavbu v lokalite pri budove Slovenskej akadémie vied, priamo pod tamojšou základnou školou, disponuje mesto od roku 2020 projektovou dokumentáciou. Samospráva tiež postupne vyčlenila v rozpočte aj väčší balík financií pre tento zámer. Mestu sa však verejné obstarávanie opakovane nepodarilo úspešne ukončiť. Uchádzači totiž ponúkali výrazne vyššie ceny, než umožňovali rámce výšky dotácie obstarávacích nákladov na meter štvorcový určenej vyhláškou Ministerstva dopravy SR.
„My sme sa už v roku 2017 pokúšali zrealizovať prvú výstavbu nájomných bytov na Ďumbierskej ulici. Pre nesúhlas okolitých susedov sa to nepodarilo. Teraz sme k tomu projektu a zámeru bližšie. Na budúci rok by sa malo začať s výstavbou bytov na Ďumbierskej ulici,“ uviedol pred poslednými komunálnymi voľbami v roku 2022 primátor Ján Nosko (nez.).
Až s priblížením ďalších komunálnych volieb to však vyzerá, že projekt sa definitívne dostane k realizácii. Mesto totiž v úvode roka zmenilo prístup k projektu a po rokoch neúspešných verejných obstarávaní zareagovalo úpravou projektu a plánovaných materiálov tak, aby bolo možné naplniť legislatívne podmienky, ako aj aktuálne ceny na stavebnom trhu. To sa napokon ukázalo ako kľúčové a štvrté verejné obstarávanie bolo už úspešné. „Získali sme oveľa väčší počet ponúk a tá víťazná spĺňa aj prísne finančné kritériá na získanie mimorozpočtových zdrojov na financovanie tohto projektu,“ uviedol teraz primátor Nosko.
Primátor v uplynulú stredu už podpísal zmluvu s vysúťaženým zhotoviteľom – žilinskou spoločnosťou P.S. in, a.s., ktorá nájomný bytový dom a súvisiacu technickú vybavenosť vybuduje za viac než 2,6 milióna eur s DPH. Objekt by mal byť podľa zmluvy hotový do februára 2028. Vysúťažený zhotoviteľ si má stavenisko na Ďumbierskej ulici prevziať v utorok 25. augusta a následne začať s prípravnými prácami.
Mesto zároveň tento rok avizovalo začiatok prípravy ďalšieho projektu v starej Sásovej pri uliciach Hlboká a Mateja Bela, kde v budúcnosti plánuje výstavbu 80 nájomných bytov.
