Ponúkame na predaj dva moderné 4-izbové rodinné domy v tichej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite Pršianska terasa, situované v novovybudovanej rezidenčnej zóne Vlčie jamy. Táto štvrť, s prevládajúcou zástavbou rodinných domov, predstavuje ideálne riešenie pre moderné a pokojné bývanie s panoramatickým výhľadom na mesto a Nízke Tatry.
Lokalita dokonale spája pokojné prímestské prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Zóna má charakter slepých ulíc bez tranzitnej dopravy, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Hneď za domami sa rozprestierajú lesy a lúky, ktoré sú ideálne na bicyklovanie, rodinné túry či prechádzky s kočíkom.
Pozemok a architektúra:
Domy sú situované na slnečnom a rovinatom pozemku. Výmera prislúchajúceho pozemku pre každý dom je cca 410 m².
Oba domy sú identické a pozostávajú z dvoch nadzemných podlaží. Architektúra vsádza na čisté línie a moderné kubistické riešenie.
• Úžitková plocha: cca 190 m² (rozmery domu 8,6 × 11,25 m) zabezpečuje veľkorysé priestory vo všetkých miestnostiach.
• Parkovanie: spevnené plochy pre 2 autá ku každému domu.
• Terasa: čiastočne prekrytá terasa s pergolou o výmere 25 m².
Dispozičné riešenie:
• Prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, sprchový kút, technická miestnosť, komora, priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a prístupom na terasu.
• Poschodie: 3 samostatné obytné izby, 2 kúpeľne s WC, balkón prístupný z jednej z izieb a aj z kúpeľne.
Technické vyhotovenie a štandard:
Domy sa predávajú v štádiu HOLODOM, dokončené z kvalitných materiálov:
• Nosné murivo (vonkajšie aj vnútorné): Porfix hr. 300 mm + zatepľovací systém EPS hr. 200 mm.
• Strešná krytina: falcovaný pozinkovaný plech s povrchovou antracytovou úpravou.
• Nadkrokvová izolácia 200 m PIR.
• Okná: plastové s izolačným trojsklom.
• Vykurovanie: ústredné teplovodné podlahové vykurovanie poháňané tepelným čerpadlom.
• Ohrev vody: zásobník s objemom 375 l.
• Príprava na krb: prefabrikovaný komín.
• Ekológia: akumulačná nádrž na dažďovú vodu s objemom 6 m³.
Inžinierske siete:
• Verejný vodovod
• Verejná kanalizácia
• Elektrina (220/380 V)
Hlavné benefity ponuky:
• Drevený strop na poschodí, ktorý vytvára jedinečný a hrejivý architektonický efekt.
• Čiastočne krytá terasa poskytuje ideálne tienenie a komfort počas celého dňa.
• Premyslené osadenie domu na pozemku pre maximálne využitie záhrady.
• Kompletné oplotenie a hotové terénne úpravy pozemku sú zahrnuté v cene.
Cena: 495.000,- €
Vo fotodokumentácii sú použité vizualizácie
Kontakt: Anna Rosenbergerová – 0905 577 305
Kontakt
| Meno: | Anna Rosenbergerová |
| Telefón: | 0905 577 305 |
| Cena: | 495 000 € |
