Jeden z najcennejších komerčných majetkov mesta Banská Bystrica s takmer storočnou históriou – Hotel Národný dom, sa zrejme čoskoro ocitne opäť plne v rukách jeho vlastníka. A to napriek tomu, že dlhodobý nájomca, ktorý stojí aj za prevádzkou Hotela Poľana vo Zvolene, má zmluvu platnú až do roka 2030. Očakávania ohľadom komplexnej rekonštrukcie tejto pamiatky v centre mesta sa však nenaplnili.
Súčasný nájomca prevádzkoval hotel na základe nájomných zmlúv s mestom viac než dve desaťročia, pričom tá posledná – z roku 2007, má platiť až do roku 2030. Mestskí poslanci vtedy schvaľovali dlhodobú nájomnú zmluvu za symbolických tisíc slovenských korún ročne s tým, že nájomca preinvestuje do obnovy budovy čiastku v prepočte takmer 2-milióny eur. Čiastočnou obnovou pred rokmi prešli interiéry hotela, zásadnej komplexnej rekonštrukcie sa však objekt nedočkal.
Podľa informácií portálu BBonline.sk teraz nájomca plánuje ukončiť prevádzku v Národnom dome. Ku skončeniu samotnej nájomnej zmluvy však zatiaľ nedošlo. „O termíne ukončenia prevádzky budeme najprv informovať mesto,“ uviedla pre BBonline.sk Monika Gabrišová, konateľka spoločnosti Hotel Národný dom, s.r.o. s tým, že vzťahy s mestom ako aj priebeh aktuálnych rokovaní ďalej nekomentovala.
„Nájomná zmluva medzi mestom Banská Bystrica a prevádzkovateľom Národného domu je v súčasnosti stále platná. Mesto sa dlhodobo snaží o ukončenie tejto nájomnej zmluvy. Aktuálne prebiehajú rokovania s nájomcom a až po ich ukončení bude možné informovať o výsledkoch,“ povedala pre BBonline.sk hovorkyňa primátora Banskej Bystrice Zdenka Marhefková.
Upadajúca ikona mesta
Chýbajúce investície a pokles záujmu o tento typ služieb počas pandémie i po nej sa podpísali pod postupný úpadok ikonickej značky mesta. Či už z pohľadu hotela alebo kedysi i slávnej reštaurácie a kaviarne, v ktorej ponúkali charakteristickú „medenú tortu“ s bystrickými slivkami.
Najmä v posledných rokoch, podľa verejných hodnotení hostí na Google alebo cestovateľskom portáli Tripadvisor, sa hotel netešil veľkej priazni svojich návštevníkov. Tí už spravidla vyzdvihovali len jeho polohu.
A aj keď služby hotela pre svoje podujatia a hostí využívala pravidelne aj samospráva, firma Hotel národný dom, s.r.o. sa radí medzi daňových dlžníkov mesta. Na poplatku za komunálny odpad spoločnosť, ku dňu uzávierky tohto príspevku, dlžila sumu cez 6600 eur. Viac než dvojnásobok tejto sumy firma dlží aj štátu na daniach a poplatkoch, sociálnom poistení a tiež zdravotným poisťovniam. Podobne, ako aj množstvu iných podnikov v segmente „HORECA“, sa spoločnosti prevádzkujúcej hotel výrazne prepadli tržby v období pandémie a na čísla spred nej sa už nedostala.
Budova Národného domu, prepojená s objektom Štátnej opery, bola postavená na základe projektu Emila Belluša v roku 1928. Komplexnou rekonštrukciou však, napriek prísľubom a dlhodobej príprave projektov, dosiaľ neprešla ani štátu patriaca časť budovy, v ktorej sídli práve opera. Štát pred pätnástimi rokmi investoval len do vybudovania novej prístavby opery, opravy striech a sanácie havarijných stavov v hlavnej budove.
