Tieto je dni je to takmer presne rok od spustenia petície „Zachráňme Plážové kúpalisko“. Za necelý mesiac zdvihla masívnu vlnu verejnej podpory a podarilo sa nám vyzbierať takmer 6 000 podpisov v 73 tisícovom meste. Odvtedy naďalej bojujeme a vyvíjame verejný tlak.
Prečo však petícia vznikla, čo sa medzitým udialo a aké sú ďalšie kroky?
30 rokov, 33 eur a 97 332 m2
Plážové kúpalisko je obrovský rekreačný areál v strede nášho mesta, ktorý má od roku 2007 v nájme súkromný nájomca. Za tento verejný majetok vo veľkosti 12 futbalových ihrísk platí mestu 33,19€ ročne, má ho v nájme na 30 rokov, s opciou na ďalších 10 rokov a dokonca s predkupným právom.
Nájomca mal podľa nájomnej zmluvy do areálu investovať 100 000 000 Sk a vybudovať medzi iným napr. kryté kúpalisko o rozmere 3000m2, pieskovú pláž, podsvietenie vodnej plochy, celoročné využívanie areálu, geotermálny vrt, atď. Nakoniec po podpísaní dodatku s vtedajším primátorom Saktorom, a bez vedomia mestských poslancov*kýň, to dopadlo tak, že namiesto toho bola suma investovaná údajne “pod zem” do inžinierskych sietí (čo ale doteraz nebolo overené znaleckým posudkom) a do výstavby badmintonovej a bowlingovej haly. Vzletné plány ostali vyškrtané na papieri.
Možno ste počuli, že vedenie mesta nazýva túto zmluvu, podpísanú za bývalého primátora Saktora, “nevypovedateľnou”. Je to preto, že je formulovaná vágne, nedáva mestu ako majiteľovi páky na to, aby mohlo nájomcu kontrolovať či k niečomu prinútiť. Zároveň neukladá nájomcovi ani povinnosť nejakých ďalších investícií do údržby a modernizácie areálu, ktoré sú, ak máte niečo 30 rokov, prirodzene nevyhnutné.
Bystričania a ich spoločný majetok sú tak vydaní napospas ľubovôli človeka, ktorý areál spravuje. V tomto prípade ľubovôli niekoho, kto do priestoru investuje nutné minimum financií a snahy na to, aby bolo kúpalisko prevádzky schopné. Areál je už 18 rokov dlhodobo zanedbaný, pozliepaný, nehygienický a neatraktívny. Ľudia sú znechutení a radšej cestujú mimo mesta. Kúpaliská v širokom okolí sú totiž krajšie, modernejšie, príjemnejšie – a v neposlednom rade – ponúkajú hodnotu primeranú cene vstupného.
Pozrite si v prekliku na Instagram, čo nájomca pôvodne sľúbil: https://www.instagram.com/p/C-XTgEWKZSW/?img_index=1
Vyplývajú nám z toho dva fakty.
Prvý, Plážové kúpalisko, majetok nás všetkých, v 50tych rokoch vybudovaný dobrovoľníkmi, nedostáva v súkromných rukách opateru, akú si zaslúžime.
A druhý, máme čakať do roku 2037, či možno až do 2047, kým konečne uplynie nájomná zmluva a mesto dostane späť do správy zhumpľovaný areál, ku ktorému už celé generácie mladých ľudí nebudú mať absolútne žiadnu väzbu? Ako myslíte, že takýto scenár skončí? Možno aj tým odpredajom priestoru tak zničeného, že už sa ho mestu neoplatí obnovovať.
Preto sme si v júli 2024 so spoluorganizátorkami petície povedali dosť. Stačilo slov a sťažností, je potrebné niečo urobiť a vyslať signál nájomcovi, že nie sme spokojní s jeho prístupom – a hlavne mestu, že ignorovanie problému nestačí. Ako občania a občianky Banskej Bystrice vyžadujeme využitie maxima politickej moci primátora krajského mesta na to, aby sa problém Plážového kúpaliska začal aktívne riešiť.
Tak sme spustili petíciu, ktorá okamžite vzbudila záujem verejnosti. Nesmierne nás to potešilo. Bol to totiž dôkaz, že dopyt po férovosti a lepšej kvalite verejných priestorov a služieb v našom meste je silný. Podarilo sa nám za mesiac (august) nazbierať vyše 5 800 podpisov, ktoré sme doručili primátorovi na Mestský úrad a následne sme s našimi požiadavkami vystúpili v septembri 2024 na mestskom zastupiteľstve. Tam dostal slovo aj nájomca s jeho právnikom. Našu petíciu nazvali “účelovou a deštruktívnou”, “hejtom” a “antikampaňou”.
1. Video nášho prejavu na mestkom zastzpiteľstve: https://www.instagram.com/p/DAVgzxQuHLf/
2. Zostrih reakcie nájomcu, jeho právnika a našej odpovede: https://www.instagram.com/p/DAYKq9XuC0W/
Na septembrovom zastupiteľstve sa vedenie mesta stotožnilo s názorom, že Plážové kúpalisko je v nevyhovujúcom stave. Sľúbilo vytvorenie pracovnej skupiny, komunikáciu a spoluprácu na ceste za spoločným cieľom. Taktiež sme si vydobili zverejnenie právnej analýzy nájomnej zmluvy, ktorú mesto odmietalo 2 roky sprístupniť verejnosti.
Stratený polrok
Onedlho sme obdržali poštou vyjadrenie mesta, že našu petíciu “zamieta”, pretože zmluva sa nedá vypovedať. Dostali sme taktiež právnu analýzu. Podľa nej je zjavné, že táto zmluva je pre mesto naozaj veľmi nevýhodná, existujú však spôsoby odstúpenia na základe porušenia podmienok starostlivosti o verejný majetok (ktoré je potrebné dokázať) či na základe vzájomnej dohody. V preklade – ak vedenie mesta bude chcieť, nie je odkázané na to vydržať, ale môže s tým niečo robiť.
Video o právnej analýze: https://www.instagram.com/p/DK-B06NKn8v/
Po prečítaní právnej analýzy sme boli namotivovaní začať spolupracovať a hľadať riešenia. No zo strany mesta bolo ticho. Už na októbrové zastupiteľstvo sme sa prišli do Slova pre verejnosť opýtať “Čo sa deje? Aké sú ďalšie kroky? Aký je ich časový rámec?”. Zdalo sa nám, že jeseň a zima v mimosezóne je ten najlepší čas začať podnikať opatrenia na to, aby sa nám podarilo do ďalšieho leta dosiahnuť nejakú zásadnú zmenu. Dostali sme odpoveď, že “mesto podniká kroky a informácie dostaneme, keď sa mesto rozhodne, že ich dostaneme”.
Odvtedy sme podali niekoľko infožiadostí, interpeláciu a boli sme niekoľkokrát na zastupiteľstve. Čakali sme polroka do marca 2025, kým mesto ohlásilo, že v apríli bude na Plážovom kúpalisku kontrolný deň, na ktorý sme boli pozvaní aj my ako petičný výbor, poslanci a poslankyne mesta a odborný zamestnanci Mestského úradu.
Kontrolné dni a malé víťazstvá
V priebehu apríla, mája a júna sme sa zúčastnili 3 kontrolných dní na základe ktorých, sme nájomcovi posielali naše a aj vaše podnety na zlepšenie stavu, opravy alebo zmenu systému fungovania. Bola vytvorená aj pracovná skupina, avšak my sme na ňu zatiaľ nikdy neboli pozvaní.
V rámci podnetov sme navrhli napríklad rezidenčnú zľavu, pustenie externých poskytovateľov občerstvenia do areálu či celoročnú prevádku areálu s možnosťou behania, prechádzok či otužovania v mimosezóne. Na prvej obhliadke sme zistili extrémne množstvo nedostatkov a mieru zanedbania, odišli sme znechutení a prekvapení arogantným prístupom nájomcu a jeho právnika, ktorí nám odmietali odpovedať na otázky a slovne na nás útočili.
Nájomca do druhej (29.5.) a tretej obhliadky (27.6.) skutočne urobil viditeľné zmeny. Ide napr. o stavebné úpravy, položenie novej zámkovej dlažby okolo bazénov, rekonštrukciu toaliet a prezliekarne či oprava dna bazénov. Na Pláž pustil externých poskytovateľov služieb a zaviedol rezidenčné vstupné (10€ za dospelú osobu).
Teraz sme v strede sezóny 2025, rok po petícii. Podmienky sa objektívne, prvýkrát po dlhých rokoch, zlepšili.
Najprv si uvedomme, čo sa nám spoločne podarilo. Mesto aj nájomca boli pritlačení konať a vyvinúť aktivitu, vyhovieť požiadavkám verejnosti. Vďaka nášmu tlaku sa prvýkrát po 15 rokoch KONEČNE a REÁLNE dosiahla nejaká zmena. A to nie je málo.
Na druhú stranu, v areáli sú stále veľké nedostatky. Veľkým výkričníkom je, že my ako petičný výbor, poslanci a poslankyne mestkého zastupiteľstva, a množstvo odborných zamestnancov a zamestnankýň mesta sme museli venovať hodiny práce tomu, aby sme nájomcovi vyrábali zoznamy toho, čo má opraviť.
Nájomca si potom podľa týchto zoznamov opravil to, čo „najviac páli“ a avizuje, že ďaľšie úpravy plánuje pred sezónou 2026.
Čo nás čaká ďalej?
My, ako petičný výbor, budeme naďalej podnikať kroky, ktoré by mohli prispieť k lepšej budúcnosti Plážového kúpaliska. Aktuálne máme pripravenú ďalšiu interpeláciu, „211-tky“. Plánujeme sa pýtať na znalecký posudok, trestné oznámenie z minulosti a ďaľší postup mesta. Taktiež pripravujeme kampaň v uliciach počas augusta či ďalšie iniciatívy, o ktorých vás budeme včas informovať.
Banská Bystrica: mesto nevyužitého potenciálu
Otázkou ostáva, že či nám toto, občanom, občiankam a zároveň vedeniu mesta stačí po 18 rokoch odfláknutej roboty.
Stačí nám plátanie nedostatkov? Stačí nám to, že budeme musieť nájomcu neustále kontrolovať, aby doručoval dôstojnú kvalitu služieb? Plytvať personálnymi kapacitami MÚ na to, aby sme osobe, ktorá min. 20 rokov pôsobí v cestovnom ruchu hovorili čo má ako robiť? Nie je to dokonca nehospodárne, neefektívne a neúčelné využitie verejných zdrojov?
Za nás to nestačí. Pláž potrebuje nový plán a víziu. A to v rukách, ktorým treba neustále pozerať na prsty, nie je možné a ani dlhodobo udržateľné.
Banskobystričania a Banskobystričanky nechcú luxusný aquapark s drahým vstupným. Nepotrebujeme grandiózne sľuby nového investora. A ani súkromného nájomcu, ktorého jediný cieľ je optimalizovať náklady pre zisk.
Potrebujeme kvalitný život v našom meste, pre mladých, pre rodiny, pre seniorov aj zdravotne znevýhodnených s kvalitnými možnosťami trávenia voľného času. A Plážové kúpalisko má v tomto, prepytujem, obrovský nevyužitý potenciál.
Zaslúžime si Plážové kúpalisko, ktoré je príjemné, moderné a pre všetkých. Predstavte si, ako by mohlo vyzerať, ak by sa toho chytil tím s koncepčným myslením, manažérskym talentom, expertízou na eurofondy a kreatívnym prístupom. Poloha? Rozloha? Zeleň? Infaštruktúra? Príbeh? Všetko tam je. Mohol by to byť areál, ktorý by nemal konkurenciu nielen na Slovensku, ale ani v okolitých štátoch.
Zatiaľ máme v centre mesta nevyužitú príležitosť. Mohli by sme mať Plážové kúpalisko. My budeme naďalej bojovať za víziu, ktorú sme vám práve načrtli. S dôverou, ktorú ste do nás vložili spolu s vašimi takmer 6 000 podpismi.
Ak chcete sledovať novinky a dianie okolo Plážového kúpaliska, pridajte sa do FB skupiny „Boj za záchranu Plážového kúpaliska“: https://www.facebook.com/groups/897245102454151
