Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj veľký 2-izbový byt v Banskej Bystrici, na Javorníckej ulici (Sásová). Byt je slnečný a teplý, s nádherným výhľadom na Urpín (Bystrickú vrchovinu) aj Kremnické vrchy! Bonusom sú tiež 2 priestranné loggie a bezproblémové parkovanie priamo pred domom. Pôvodný stav ho predurčuje na prerobenie presne podľa požiadaviek nového majiteľa – a vďaka svojej rozlohe je ideálny aj na rekonštrukciu so zmenou dispozície na 3-izbový byt!

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* dispozícia: 2-izbový byt, 7/12 poschodie
* úžitková plocha: 64,05 m2
* slnečný a teplý byt vďaka orientácii na južnú stranu
* 2 priestranné loggie
* konštrukcia bytového domu: panel
* bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane celkového zateplenia
* dom je zabezpečený kamerovým systémom, je vybavený spoločnou kočikárňou / bicykliarňou (bezpečnostné dvere, bezpečnostná kamera)
* čistiace a upratovacie práce v dome vykonáva externá firma
* v dome sa nachádza výťah

POPIS BYTU
* chodba, veľká obývacia izba, spálňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, 2 priestranné loggie, latková pivnica v suteréne, kumbál na chodbe
* podlaha: plávajúca podlaha
* okná: plastové so žalúziami
* kúpeľňa a samostatné WC: umakartové jadro

ENERGIE a POPLATKY
* správa domu + fond opráv + voda + kúrenie: 140 EUR / 3 osoby
* elektrina: 30 EUR / 3 osoby
* plyn: 15 EUR / 3 osoby
* vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastnou KOSTKou (kompaktnou odovzdávacou stanicou), čo je zárukou nižších nákladov

CENA a PLATBA
* cena: 94 900 EUR
* byt je voľný pre nového majiteľa od apríla 2021
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT BUDOVY / UKAZOVATEĽ INTEGROVANEJ ENERGETICKEJ HOSPODÁRNOSTI
* energetická trieda: B
* globálny ukazovateľ – celková dodaná energia: 65 kWh/(m2.a)

LOKALITA a OKOLIE
V priamej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, ZUŠ, detské ihriská, športoviská, fitnescentrum, oddychová zóna, pošta, lekárske stredisko, lekáreň, supermarkety, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, MHD, kostol, … V tejto časti Sásovej nie je problém s parkovaním! Lokalita ponúka mnoho možností na turistiku, cyklotúry, zimné športy. Doslova na skok sa nachádza obľúbená Sásovská dolina, Panský diel, Sásovský diel, Selčiansky diel, …

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA
Byt je slnečný, teplý, s prekrásnym výhľadom na okolité kopce a celé mesto, neclonia žiadne okolostojace domy! Byt je veľký, má 2 priestranné loggie a vďaka pôvodnému stavu si ho môže nový majiteľ zrekonštruovať presne podľa seba – je vhodný aj na zmenu dispozície na 3-izbový byt (možná rekonštrukcia je súčasťou vizualizácie)! V dome sú slušní susedia, vchod a spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom. Parkovanie je bezproblémové na veľkom parkovisku priamo pred domom. Odporúčam obhliadku.

POZRITE SI KRÁTKE VIDEO S VIZUALIZÁCIOU

Kontakt

Meno: Miloš Klenovčan - Winners Reality Slovakia
Telefón: +421 904 667 331
Cena: 94 900 €