Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj 3-izbový byt v Banskej Bystrici, na Javorníckej ulici. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane zmeny dispozičného riešenia: Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, v kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchovací kút, znížené stropy, nová klimatizácia, komplet nové všetky rozvody, …! Dom je tiež rekonštruovaný s 2 priestrannými úplne novými výťahmi, kamerovým systémom a zabezpečenou kočikárňou / bicykliarňou. Byt je slnečný a teplý, s nádherným výhľadom na Urpín aj Kremnické vrchy! Bonusom je tiež murovaná pivnica a bezproblémové parkovanie priamo pred domom.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* dispozícia: 3-izbový byt, 10/12 poschodie
* úžitková plocha: 62,72 m2
* slnečný a teplý byt vďaka orientácii na juh a západ
* slnečná loggia s krásnym výhľadom, rekonštruovaná
* murovaná pivnica v suteréne
* konštrukcia bytového domu: panel
* bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou
* dom je zabezpečený kamerovým systémom, je vybavený spoločnou kočikárňou / bicykliarňou (bezpečnostné dvere, bezpečnostná kamera)
* v dome sa nachádzajú 2 priestranné úplne nové výťahy
* čistiace a upratovacie práce v dome vykonáva externá firma

POPIS BYTU
* predsieň, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC, loggia, murovaná pivnica v suteréne
* podlaha: plávajúca (3 izby a kuchyňa), dlažba (predsieň, kúpeľňa, WC)
* okná: plastové, sieťky proti hmyzu, rolety „deň – noc“
* vchodové dvere: bezpečnostné
* interiérové dvere: posuvné
* predsieň: vstavaná skriňa, vešiaková zostava
* obývacia izba: znížený strop
* kuchyňa: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor), úplne nová klimatizácia, znížený strop
* spálňa: vstavaná skriňa
* detská izba: nábytok na mieru
* kúpeľňa: široká vaňa, sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, miesto pre práčku a sušičku, svietidlo s IR svietením, rebrový radiátor, znížený strop
* WC: samostatné, misa so zabudovanou bidetovou tryskou

ENERGIE a POPLATKY
* základné mesačné preddavky vrátane fondu PÚaO a ústredného kúrenia: 134,19 EUR / 4 osoby (z toho fond PÚaO vo výške 52,30 EUR)
* elektrina, plyn, voda: podľa spotreby
* vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastnou KOSTKou (kompaktnou odovzdávacou stanicou), čo je zárukou nižších nákladov

CENA a PLATBA
* cena: 169 500 EUR
* táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy a vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo
* pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny v sieti Winners Reality
* byt je voľný pre nového majiteľa podľa dohody
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru

ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT BUDOVY / UKAZOVATEĽ INTEGROVANEJ ENERGETICKEJ HOSPODÁRNOSTI
* energetická trieda: B
* globálny ukazovateľ – celková dodaná energia: 65 kWh/(m2.a)

LOKALITA a OKOLIE
V priamej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, ZUŠ, detské ihriská, športoviská, fitnescentrum, oddychová zóna, pošta, lekárske stredisko, lekáreň, supermarkety, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, MHD, kostol, … V tejto časti Sásovej nie je problém s parkovaním! Lokalita ponúka mnoho možností na turistiku, cyklotúry, zimné športy. Doslova na skok sa nachádza obľúbená Sásovská dolina, Panský diel, Sásovský diel, Selčiansky diel, …

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA
Byt je slnečný, teplý, s prekrásnym výhľadom na okolité kopce a celé mesto, neclonia žiadne okolostojace domy! V byte prebehla kompletná a kvalitná rekonštrukcia. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, v kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchovací kút, WC je samostatné, v kuchyni je namontovaná úplne nová klimatizácia. V cene je všetko vstavané zariadenie a vybavenie. K bytu patrí aj neštandardná murovaná pivnica. Rekonštrukciou prešiel aj dom, vrátane zateplenia, rekonštrukcie loggií, kamerového systému a 2 úplne nových priestranných výťahov. V dome sú slušní susedia. Parkovanie je bezproblémové na veľkom parkovisku priamo pred domom, v priamom okolí je kompletná občianska vybavenosť. Odporúčam obhliadku.

POZRITE SI KRÁTKE VIDEO

Kontakt

Meno: Miloš Klenovčan - Winners Reality Slovakia
Telefón: 0904 667 331
Cena: 169 500 €